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來(lái)源：金融界 作者：

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 普洛斯與中國(guó)郵政啟動(dòng)深度合作 設(shè)私募基金規(guī)模200億元

10月20日，據(jù)普洛斯官方公眾號(hào)消息，10月15日，中國(guó)郵政集團(tuán)與普洛斯共同出資設(shè)立的合資公司——北京中郵鴻運(yùn)管理咨詢(xún)有限公司正式成立，并召開(kāi)了第一次股東會(huì)議和董事會(huì)，標(biāo)志著中國(guó)郵政集團(tuán)與普洛斯在資本運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)管理領(lǐng)域的深度戰(zhàn)略合作正式啟動(dòng)。

　　據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，雙方將通過(guò)合資公司發(fā)起設(shè)立以現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)為核心的私募股權(quán)投資基金，目標(biāo)投資規(guī)模為人民幣200億元。合作基金將專(zhuān)注投資于一線(xiàn)城市、重要交通網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)及城市群落樞紐地區(qū)新開(kāi)發(fā)的物流、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)營(yíng)中心及城市配送園區(qū)，兼顧?quán)]政體系內(nèi)存量資產(chǎn)盤(pán)活和升級(jí)改造。投資項(xiàng)目類(lèi)型為包括郵政快遞分揀中心、航側(cè)貨運(yùn)中心、電商倉(cāng)配中心、高端定制庫(kù)以及高標(biāo)準(zhǔn)冷庫(kù)等在內(nèi)的多用途物流倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。

　　其中，中國(guó)郵政集團(tuán)發(fā)揮資源稟賦優(yōu)勢(shì)和基金杠桿優(yōu)勢(shì)，通過(guò)建設(shè)布局更多物流高標(biāo)倉(cāng)，增強(qiáng)郵政對(duì)行業(yè)的影響力，并依托基金投資形成的高標(biāo)倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)多元協(xié)同，并進(jìn)一步構(gòu)建物流和金融生態(tài)。

　　普洛斯則發(fā)揮其全球領(lǐng)先的另類(lèi)資產(chǎn)投資管理專(zhuān)長(zhǎng)，尤其是深耕物流倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域形成的以智慧化、零碳化為特色的運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)服務(wù)，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率和資產(chǎn)價(jià)值。

　　據(jù)悉，基金所投資項(xiàng)目建成后將提升所在區(qū)域的物流設(shè)施服務(wù)水平，并與普洛斯及中國(guó)郵政集團(tuán)管理的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)形成協(xié)同效應(yīng)，提升產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展。同時(shí)，雙方的合作通過(guò)機(jī)制改革和創(chuàng)新，錨定現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)國(guó)企優(yōu)質(zhì)資源與市場(chǎng)化專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的有機(jī)結(jié)合，助力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，9月22日，普洛斯宣布旗下中國(guó)物流基金第三期，即“GLPCLFIII”首輪關(guān)賬，完成募資17.5億美元。

　　6月21日，“中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”于上海證券交易所上市交易，是首批公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一，也是上交所首支“倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)”基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT。此次普洛斯REIT共發(fā)行基金總份額15億份，發(fā)行價(jià)格為人民幣3.89元/份，募資總計(jì)人民幣58.35億元。