時間：2022-07-06 13:55:15 點擊：次
來源：菜鳥地網(wǎng) 作者：

條評論打印收藏

"菜鳥中聯(lián)-中信證券-中國智能骨干網(wǎng)倉儲資產(chǎn)支持專項計劃 ” 繼2022年3月21日完成向優(yōu)先級投資人兌付本息后，于6月30日在上海證券交易所發(fā)布清算公告，正式完成資產(chǎn)支持專項計劃清算，到期成功退出。這是菜鳥地網(wǎng)業(yè)務(wù)資金閉環(huán)的成功嘗試。

雙項第一 開創(chuàng)國內(nèi)類REITs領(lǐng)域新篇章

作為國內(nèi)首單可擴募類REITs基金，該專項計劃于2019年3月20日設(shè)立，開創(chuàng)性引入了擴募機制，并于2020年3月18日完成擴募，在內(nèi)地資產(chǎn)證券化制度框架內(nèi)創(chuàng)設(shè)出了可以內(nèi)生增長的類REITs產(chǎn)品，實現(xiàn)了上海證券交易所批復(fù)的創(chuàng)新機制落地，開啟了國內(nèi)類REITs領(lǐng)域的新篇章。
同時，該計劃也是國內(nèi)首單新零售基礎(chǔ)設(shè)施類REITs基金，以新零售業(yè)態(tài)下的基礎(chǔ)設(shè)施作為底層資產(chǎn)，首期發(fā)行及陸續(xù)擴募入池資產(chǎn)均為服務(wù)于智能骨干網(wǎng)的現(xiàn)代化物流樞紐，引導(dǎo)現(xiàn)代物流行業(yè)進入可持續(xù)的良性循環(huán)。

培育動能 推動數(shù)智物流基礎(chǔ)設(shè)施增速發(fā)展

此次專項計劃所募資金主要用于推進建設(shè)菜鳥骨干網(wǎng)。菜鳥骨干網(wǎng)從2013年起步建設(shè)，采用的是“樞紐+通道+網(wǎng)絡(luò)”的方式，不僅僅是打造物理設(shè)施，更通過智能技術(shù)對物流行業(yè)進行了數(shù)字化升級。
菜鳥骨干網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由菜鳥地網(wǎng)開發(fā)、建設(shè)和運營。發(fā)展至今，菜鳥地網(wǎng)的業(yè)務(wù)版圖已覆蓋全球經(jīng)濟核心區(qū)域，在7大國家/地區(qū)，戰(zhàn)略布局90+綜合物流園區(qū)，資產(chǎn)管理面積超1200萬m²，通過為客戶提供優(yōu)質(zhì)的全球化物流設(shè)施及全鏈路數(shù)智解決方案，不斷培育新經(jīng)濟發(fā)展下的新動能。

高效領(lǐng)先 專注數(shù)智物流基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運營

此次專項計劃的成功實施得益于菜鳥地網(wǎng)良好的物流基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運營能力。該計劃依托物流基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)越交通區(qū)位、智慧運營服務(wù)以及穩(wěn)定升值能力，實現(xiàn)了創(chuàng)新機制落地，獲得了中誠信證評給予AAAsf 評級，發(fā)行時更吸引了眾多商業(yè)銀行、證券公司、基金等主流專業(yè)投資機構(gòu)的關(guān)注和參與，實現(xiàn)了超額認購。這是對菜鳥地網(wǎng)基礎(chǔ)物流設(shè)施運營服務(wù)能力的肯定。

多年來，菜鳥地網(wǎng)作為行業(yè)領(lǐng)先的數(shù)智物流設(shè)施資產(chǎn)管理者，依托全球一體化物流基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)與數(shù)智化解決方案，通過智慧資管、智慧園區(qū)、智慧倉儲等一系列數(shù)字化產(chǎn)品，圍繞多場景需求，提供全鏈路數(shù)智化資產(chǎn)管理服務(wù)，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)的穩(wěn)定高效增值。

持續(xù)深耕 不斷提升數(shù)智化全鏈路服務(wù)能力

未來，菜鳥地網(wǎng)將依托智慧物流基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運營的服務(wù)能力，響應(yīng)國家加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的號召，持續(xù)做大做強智慧物流基礎(chǔ)設(shè)施。積跬步，致千里。通過不斷實踐，地網(wǎng)將進一步實現(xiàn)“投融管退”的全鏈路貫通，不斷提升服務(wù)能力和體驗，形成數(shù)智化全鏈路服務(wù)體系的全面閉環(huán)。