時間：2024-09-10 09:34:54 點擊：次
來源：新浪基金 作者：

條評論打印收藏

9月9日,，“華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金”（簡稱：華泰寶灣物流REIT，場內簡稱：寶灣REIT,，代碼：180303）正式發(fā)售,。華泰寶灣物流REIT由華泰證券（上海）資產管理有限公司（簡稱“華泰證券資管”）擔任基金管理人和資產支持證券管理人，寶灣物流控股有限公司（簡稱：寶灣）為發(fā)起人及運營管理機構,。

根據招募說明書,，華泰寶灣物流REIT初始投資的基礎設施項目包括三個子項目，分別為天津寶灣物流園,、南京寶灣物流園和嘉興寶灣物流園,。上述三個物流園總建筑面積超32萬平方米，選址均位于經濟發(fā)達的京津冀及長三角地區(qū)交通樞紐地區(qū),。根據戴德梁行出具的擬購入基礎設施資產評估報告,，截至2024年3月31日，華泰寶灣物流REIT三個基礎設施資產估值合計12.17億元,，平均估值單價3,，765元/平方米，時點出租率分別為99.7%,、98.7%,、100.0%。