時間：2015-12-25 11:03:51 點擊：次
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今天我跟大家分享的內(nèi)容分為兩個方面,，即電商物流園若干問題,、電商物流園如何突圍。因為我們今天下午的主題是“智慧電商物流園服務(wù)生態(tài)圈”,，我拿到這個題目后第一個想到的是“什么是生態(tài)圈”,？看到這三個字的時候,，我第一反應(yīng)是食物鏈。后來仔細(xì)看了看,，食物鏈和生態(tài)圈其實是有差異的,，食物鏈?zhǔn)菃蜗虻摹⒂衅鹬沟?，是生產(chǎn)者和消費(fèi)者,，是弱肉強(qiáng)食；生態(tài)圈是共生,、交互的,，有“群主”或核心，而且這個地位有可能是會變化的,，主次可能會更迭,。但是在資本的運(yùn)作下，生態(tài)圈可能會淪為食物鏈,。如這兩天炒的比較好的“萬科”是資本運(yùn)作的一個結(jié)果,。我們很多企業(yè)在這個生態(tài)圈里混的時候一定要把握好自己的定位，一不小心你就被別人吃掉了,，資本是殘酷的,。

今天會議上有人提到,，到底我們是叫生態(tài)圈還是叫生態(tài)系統(tǒng)？我的理解呢,，可能叫生態(tài)群更好一些,。圈是封閉的,，圈里應(yīng)該是不分主次的,，是閉環(huán)的，而對于一個群來說,，它一般是開放的,，有人進(jìn)、有人出,，而且群里是分層次的,。所以我的理解是叫生態(tài)群更好一些，生態(tài)系統(tǒng)也可以,。

現(xiàn)在大家都在談“智慧”,，智慧社區(qū)、智慧工廠,、智慧城市,、智慧物流等，我覺得目前我們離智慧還很好,，目前我們整個社會還在機(jī)械化,、自動化、智能化的進(jìn)程中,，還談不上智慧,。這是我對這兩個概念的理解。我們再看看我們電商物流園的情況,，（如圖）這個數(shù)據(jù)中可以看出我們每年的B2B,、B2C的增長是一萬億/每年，需要增加物流設(shè)施面積是超過一千萬平米,。這個數(shù)據(jù)是比較準(zhǔn)的,，而且我是通過幾方面反復(fù)認(rèn)證過的。這是個什么概念呢,？目前國內(nèi)的倉儲面積大概是13億,，好一點的倉庫大概是3億平米，也就是說每年我們光是電商物流的好一點的新增是3%,。電商物流（園）和其他行業(yè)相比,，特點就是規(guī)模太大，偏僻,。我覺得現(xiàn)在的一個電商物流（園）的規(guī)模在500畝應(yīng)該是比較正常的,，但是在其他行業(yè)的話,，應(yīng)該是幾十畝就差不多了。而且它是比較偏僻的,。另外是時效要求高,，運(yùn)作難度大。把這兩點疊加起來就很困難了,。而且目前整個電商物流（園）多數(shù)是落后的,、復(fù)雜的、多變的,、爆發(fā)的,、必需的。如果說有專家去過中小規(guī)模電商物流（園）看過的話就會知道,，是慘不忍睹的?，F(xiàn)在我們講的好多增長不是年增長，是月增長,，甚至是周增長,，所以說是爆發(fā)式的增長。

O2O很火,，年初的時候我提了一個觀點,，說O2O的時候，這是一個固定的模式,，談O2O的時候,，說明這個模式還是不成熟的。第二,，2015年是O2O的元年,，也是O2O的完蛋之年。為什么呢,？2015年有很多O2O的企業(yè)倒閉了,，都死掉了，90%以上的企業(yè)都死掉了,。我的理解是未來不要單打線上,、線下，而是要融合,，未來的商業(yè)模式一定是結(jié)合起來的模式,。

今天上午也有專家提電商物流是個新的行業(yè)，我也是這么認(rèn)為的,。電商物流肯定是個新的行業(yè),，它不僅僅是電商、物流,，包括它衍生的一些產(chǎn)品,，它一定是個新的行業(yè),。剛才也有人提到了霧霾，如果談到我們的電商的話,，大環(huán)境是離不開霧霾的,。和我們電商相關(guān)的霧霾有什么影響？車不能跑了,，都停工了,，大家別小看這一點，特別是對于北京周邊的電商物流（園）的建設(shè),，這一點影響是特別大的,，一有霧霾的話,，什么活動都停工了,，大家想想，電商物流（園）停工一天的損失是多少,。

第二個大環(huán)境是政策,、法規(guī)。北京市每年都會出新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄,，我看了下,，2015年和2014相比差別并不是太大，其中包括“禁止新建和擴(kuò)建”,。再比如西安市的政策法規(guī),，它這里有規(guī)定，按我們電商物流的要求來說,，10萬平米園區(qū)大概也就是一千人左右,，如果我們按西安市政府這個要求來做的話，需要機(jī)動車位320個,，非機(jī)動車位是1100個,，按這個來做。所以從國家政策來說,，很多地方也限制了我們電商物流的發(fā)展,。

再看一下供給市場，像京東這樣的是自建的,，這是一種,。還有的是物流地產(chǎn)商，包括我們很多大的房地產(chǎn)商都進(jìn)了物流地產(chǎn)商,，比如說萬科,。還有以往的傳統(tǒng)倉儲、制造企業(yè),。另外,，“農(nóng)民”倉,，即在城鄉(xiāng)結(jié)合部的、村子里租地蓋的這種,。憑感覺來講,，我覺得中國超過一半的倉庫都是不符合信息物流標(biāo)準(zhǔn)的，一半以上的是“農(nóng)民”倉庫,。

供給市場有什么樣的特點呢,？電商行業(yè)發(fā)展太快、企業(yè)缺乏前瞻性,、政府規(guī)劃缺位?，F(xiàn)在政府開始規(guī)劃什么園什么園了，晚了,，已經(jīng)來不及了,。所以無論是從供給量還是等級都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于需求，而且北,、上,、廣、深是重災(zāi)區(qū),。物流園區(qū)已經(jīng)成為制約電商發(fā)展的重要因素,，目前大的電商普遍感受到的就是這一點。

談一下行業(yè)現(xiàn)狀,，目前來說，我們實實在在想做云的不多,，大家都想掙輕松的錢,，都是想打擦邊球,，遵章守法的少。炒概念的多,，干真事的少。單一功能的多,，綜合服務(wù)的少。湊合的多,，好用的少。工業(yè)品下鄉(xiāng)多,，農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城少,。

說到這一點我再多說一句農(nóng)村電商,，比如說京東的農(nóng)村電商怎么做？會不會虧損,？我可以拉一些數(shù)據(jù)來看。京東今年開了幾家縣級的店,，在全國已經(jīng)覆蓋35萬個行政村，這當(dāng)中有幾個好處,，好多人覺得農(nóng)村電商不好做，總京東做的效果來看,，很好,。因為特別是對于我們工業(yè)品下鄉(xiāng)來看,，他買的都是大容量產(chǎn)品,。而且人家有一個特點,，比如買大冰箱不是放在一樓,，而是放在二樓,。還有一點是農(nóng)村電商的客單價并不低。從這兩點來說,，工業(yè)品下鄉(xiāng)還是很有前景的。關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城中最重要的其實還是標(biāo)準(zhǔn)化的事情,，農(nóng)產(chǎn)品要進(jìn)城，一定要工業(yè)品化,，也就是說要標(biāo)準(zhǔn)和，如果這個問題沒解決,，農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)不了城,。

前面我談了一些問題,，下面講講怎么來突圍,?；ヂ?lián)網(wǎng)行業(yè)有一句話很熱,，就是風(fēng)來了,，豬都會飛了,。我的理解呢,，我覺得風(fēng)來了，該在地上拱的豬還是要在地上拱,。我認(rèn)為電商物流只能苦干加巧干，專注的提供有限服務(wù),。第二是把握時機(jī),。我認(rèn)為現(xiàn)在是電商物流園建設(shè)的絕佳時機(jī),。目前來看,，房地產(chǎn)下行,，物流地產(chǎn)成為新的熱寵,；產(chǎn)業(yè)升級，物流園區(qū)也升級,；建材價格持續(xù)走低；電商行業(yè)在較長時期內(nèi)保持高速增長,，所以說大家一定要把握好這個機(jī)會。在促進(jìn)這件事情的時候,，我覺得還是要由企業(yè)來推動。而且這個當(dāng)中一定是行業(yè)典型企業(yè)擔(dān)負(fù)起時代的責(zé)任,，像阿里、京東等這些企業(yè),，要承擔(dān)責(zé)任，要樹立榜樣,、建立標(biāo)桿,。還有很重要的一點,，雖然我們說不能指望政府，但是不能還是要促動政府,，因為最后還是過不了這一關(guān)嘛,，你再怎么樣還是要有政策,。我們說偉人創(chuàng)造歷史,，偉大的企業(yè)改變生活,，特別是對于我們偉大的電商來說，可以徹底的改變我們的生活,。開放創(chuàng)新是老話題了，這個當(dāng)中呢,，未來電商平臺一定是多平臺共享的,，說不定哪一天,，我們京東里邊的就有我們友商進(jìn)駐了,，也說不一定我們會進(jìn)駐到友商。

最后總結(jié)一下,，規(guī)模大的效益不一定是正向的，特別是對于電商來說,，有可能規(guī)模太大了以后會增加我們的成本，會降低我們的服務(wù)質(zhì)量,。第二，傳統(tǒng)行業(yè)使用的物流技術(shù),、裝備，近幾年仍將是我們電商物流的主要解決之道,。我們現(xiàn)在不要太寄希望于我們有太創(chuàng)新的智能設(shè)備,，目前來說它是不可能解決我們目前的問題的,。我前面提到一個術(shù)語,，一千萬平米的物流設(shè)施,，一平米投一千塊錢就是一百個億的裝備,，剛才馮老師還提到物流信息，大家可以算算,，光是電商物流,，每年大概有多少,。第三,，我們解決了電商物流（園）的問題，一定是電商企業(yè)自己起主導(dǎo)作用,。

我們所有的東西還是要實現(xiàn)一個共享的，共享才能共贏,。