時間：2015-10-22 13:49:00 點擊：次
來源：華西都市報 作者：

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“雙十一”將至，各大電商提前備戰(zhàn)造勢，馬云甚至將雙十一帶到了英國，勢要把雙十一變成一場全球的盛宴。面對即將到來的流量高峰與訂單高峰，對各個電商的物流能力是極大的考驗。而一向在雙十一購物大戰(zhàn)中表現搶眼的四川，也成為眾多物流地產搶占的高地。

日前，世邦魏理仕發(fā)布《中國物業(yè)投資指南之物流地產篇》，重點分析中國17個主要城市物流地產的投資機會。研究顯示，一線城市（尤其是上海）以及成都是當前中國物流地產的最佳投資目的地。

一帶一路引爆大宗物資交易繁榮

由中物聯主辦，四川鐵通公鐵物流股份有限公司和西南生產生活資料批發(fā)市場協(xié)辦的中物聯大宗分會常務理事會議暨《商品交易市場2015年研究報告》項目研討會于本月在成都召開。政府各相關部門領導、行業(yè)專家及各大會員企業(yè)等幾十位重量級行業(yè)先鋒與會，旨在為我國的大宗物資交易的發(fā)展和升級探索更全面和切實可行的方向和方法，堪稱行業(yè)風向標。

目前，成都市場高標庫主要集中在龍泉、雙流、新都、青白江、新津等區(qū)域，其中龍泉、空港和新都三大核心板塊的存量占比近八成，同時得益于旺盛的城市配送和貨物運輸需求，市場地位將進一步鞏固。尤其是龍泉物流中心，在成渝經濟帶發(fā)展、天府新區(qū)建設、天府國際機場建設、汽車及相關制造產業(yè)發(fā)展的巨大支撐下，預計兩年后將占據成都地區(qū)高標準倉儲物流設施供應市場40%以上的份額。

本次會議中，西南生產生活資料批發(fā)市場運營公司暨四川鐵通公鐵物流股份有限公司和中物聯簽署了深度合作協(xié)議，切實貫徹了習近平主席提出的“一帶一路”經濟政策，在獲取大量物業(yè)使用需求的同時，更可以貢獻更多的行業(yè)測評數據和運營思路，促進大宗物資交易行業(yè)的共同繁榮。作為天府新區(qū)西南生資市場的核心配套——青龍公鐵物流園，投資30億規(guī)劃建設2700畝物流園區(qū)，倉儲面積近百萬平米，大型堆場規(guī)模達300畝，建成集生產生活資料交易集散中心、大宗物資交易分撥中心、物流倉儲配送中心、電子商務公共倉儲物流服務中心于一體的一體化大宗物資交易平臺。

成都成物流地產最佳投資目的地之一

受益于西部大開發(fā)戰(zhàn)略，過去十年成都的經濟飛速發(fā)展。在物流方面，根據2015年4月份發(fā)布的《四川省物流業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃（2015-2020年）》，四川省將形成“一核、五極、多點”的物流空間布局。成都作為最重要的“一核”，依托全國第四大航空樞紐雙流機場和連接歐亞大陸的蓉歐快鐵貿易大通道，其區(qū)域性的物流樞紐中心地位正日益顯現。

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