時(shí)間：2017-08-22 08:32:09 點(diǎn)擊：次
來源：財(cái)新網(wǎng) 作者：孫麗朝， 侯雯， 張鐘月

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8月18日,，中國鐵路總公司（以下簡稱“鐵總”）在北京產(chǎn)權(quán)交易所舉行鐵路土地綜合開發(fā)項(xiàng)目推介會(huì),，本次推介會(huì)共推出了11個(gè)土地綜合開發(fā)項(xiàng)目，面積達(dá)5689.37畝，項(xiàng)目類型包括商品住宅、城鎮(zhèn)綜合體、物流園區(qū),、休閑旅游園區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)等,。

鐵總資本運(yùn)營和開發(fā)部副主任毛秉仁在推介會(huì)上表示,，鐵總擁有豐富的土地資源。目前,，既有鐵路土地總面積68萬公頃,，其中可開發(fā)利用土地3萬公頃，分布于18個(gè)鐵路局在的31個(gè)省,、市,、自治區(qū)，18日推介的項(xiàng)目只是其中一部分,，今后鐵總還將陸續(xù)推出更多項(xiàng)目,。

前述地塊性質(zhì)包括鐵路劃撥用地、村集體用地等,，處于一級(jí)開發(fā)初級(jí)階段,，涉及征地拆遷、調(diào)整規(guī)劃等問題,，程序繁復(fù),。并且,，與傳統(tǒng)的土地公開招拍掛的出讓方式不同,，鐵總計(jì)劃將地塊以協(xié)議出讓的方式進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)。調(diào)規(guī)變性和協(xié)議出讓能否順利進(jìn)行是此次項(xiàng)目推介會(huì)上房企最關(guān)注的的問題,。