時間：2015-04-14 16:07:10 點擊：次
來源：中國大物流網(wǎng) 作者：

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隨著跨境電子商務(wù)在中國愈加普及,，房地產(chǎn)咨詢師稱，這種購物新模式促進(jìn)了保稅物流地產(chǎn)的發(fā)展,。由于供不應(yīng)求，“（上海）保稅物流的租金在過去四五年里猛增”,。房地產(chǎn)服務(wù)公司高力國際中國部負(fù)責(zé)人卡爾比·謝說。

“中國消費者從海外商家直接購買商品的行為,，有助于帶動保稅物流地產(chǎn)的發(fā)展,。這是因為負(fù)責(zé)海外購的電商傾向于將商品儲存在保稅區(qū)的倉庫里以避免關(guān)稅,。”仲量聯(lián)行國際估價咨詢部負(fù)責(zé)人麗塔·王說道。

2012年中央政府推出試點項目,，建立試點區(qū)域從事跨境電子商務(wù)，消費者可以從國外網(wǎng)站直接下單,，商品則在中國海關(guān)的監(jiān)控下運到國內(nèi),。利豐研究中心的一份報告指出,，擁有電子商務(wù)資質(zhì)的公司可以從國外進(jìn)貨，將商品儲存在試驗區(qū)的保稅倉庫,，消費者拿到商品后再結(jié)算關(guān)稅。

研究發(fā)現(xiàn),，眼下進(jìn)口物品價值僅占中國跨境電子商務(wù)總價值的13%,。“隨著中國消費者適應(yīng)新的網(wǎng)購模式，這個比例毫無疑問會增加,。”卡爾比·謝說,，屆時保稅物流地產(chǎn)也將從中受惠,，“保稅物流地產(chǎn)的租金將比非保稅物流地產(chǎn)增長得更快，這得益于跨境電子商務(wù)的迅速發(fā)展,。”