時(shí)間：2017-11-15 10:22:36 點(diǎn)擊：次
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蘇寧云商發(fā)布了《蘇寧云商集團(tuán)股份有限公司關(guān)于投資設(shè)立物流地產(chǎn)基金的公告》，進(jìn)一步加碼物流布局，快速推動(dòng)其物流倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)模的擴(kuò)張，旨在建設(shè)中國(guó)零售行業(yè)最大的物流基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)和服務(wù)網(wǎng)。

上述公告稱，蘇寧參考行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，計(jì)劃建立“開(kāi)發(fā)—運(yùn)營(yíng)—基金運(yùn)作”的良性資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，從而有效盤活存量資產(chǎn)，加速資金循環(huán)，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)、高周轉(zhuǎn)運(yùn)營(yíng)，最終推動(dòng)公司物流倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)模的快速擴(kuò)張。

為推動(dòng)前述戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，蘇寧云商全資子公司江蘇蘇寧物流有限公司與深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立目標(biāo)總規(guī)模為人民幣300億元的物流地產(chǎn)基金（首期基金目標(biāo)募集資金規(guī)模50億元），同時(shí)通過(guò)在具體項(xiàng)目層面匹配相應(yīng)的融資安排，管理倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到1200-1500萬(wàn)平米，用于投資公司擬建、在建及已建成高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，并尋求并購(gòu)其他市場(chǎng)主體擬建、在建及已建成的高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。

據(jù)悉，上述的物流地產(chǎn)基金的基金管理人為蘇寧深創(chuàng)投基金管理（南京）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇寧深創(chuàng)投”）。蘇寧深創(chuàng)投由蘇寧云商全資子公司江蘇蘇寧物流與深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)以及雙方管理團(tuán)隊(duì)持股平臺(tái)共同投資設(shè)立，江蘇蘇寧物流持有其51%股份，深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)持有40%股份，管理團(tuán)隊(duì)持股平臺(tái)持股9%。退出渠道包括通過(guò)REITs上市、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)、資產(chǎn)證券化等方式。