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來(lái)源：電商報(bào) 作者：普洛斯GLP

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普洛斯近日宣布設(shè)立迄今日本最大的私募物流開(kāi)發(fā)基金——普洛斯日本開(kāi)發(fā)基金III（簡(jiǎn)稱(chēng)“日本開(kāi)發(fā)基金III”）, 完成投資后,，基金管理的資產(chǎn)規(guī)模將達(dá)56億美元（約合6250億日元）,。包括主權(quán)基金和養(yǎng)老基金在內(nèi)的多家國(guó)際投資機(jī)構(gòu)參與了投資,，其中加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員會(huì)（CPPIB）作為基石投資者也是日本開(kāi)發(fā)基金III最大的基金投資人,。

普洛斯在日本市場(chǎng)的現(xiàn)代物流設(shè)施行業(yè)處于領(lǐng)先地位，除了市場(chǎng)份額領(lǐng)先外,，還不斷開(kāi)創(chuàng)當(dāng)?shù)氐男袠I(yè)設(shè)計(jì)和建造標(biāo)準(zhǔn),。日本客戶對(duì)普洛斯物流設(shè)施的需求始終保持強(qiáng)勁，普洛斯在日本的整體出租率一直保持在99%,，年初至今已簽訂130萬(wàn)平方米租賃協(xié)議,，所有今年新開(kāi)發(fā)的物流設(shè)施還未完工就已經(jīng)全部預(yù)出租。

普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人,、首席執(zhí)行官梅志明表示：“日本最大的物流私募地產(chǎn)基金成功設(shè)立,，證明了我們團(tuán)隊(duì)的實(shí)力以及我們?cè)谌毡臼袌?chǎng)的穩(wěn)定業(yè)績(jī)。我們?cè)谌毡鹃_(kāi)發(fā)的物業(yè)設(shè)施地理位置優(yōu)越,，高度地滿足了客戶的需求,，日本開(kāi)發(fā)基金III讓我們能夠繼續(xù)獲得客戶的信賴(lài)和支持，同時(shí)進(jìn)一步提升我們的‘網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)’,。”

加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員會(huì)董事總經(jīng)理兼亞洲房地產(chǎn)投資部主管潘用錦（Jimmy Phua）表示：“我們很榮幸成為日本開(kāi)發(fā)基金III的基石投資者,。至今，我們與普洛斯的合作伙伴關(guān)系由日本成功地拓展至全球,。新基金是建立在我們以往成功合作的基礎(chǔ)上,，也進(jìn)一步印證了我們對(duì)日本市場(chǎng)長(zhǎng)期投資的策略方針。”

日本開(kāi)發(fā)基金III是普洛斯在日本設(shè)立的第三個(gè)開(kāi)發(fā)基金,，前兩個(gè)日本開(kāi)發(fā)基金也是普洛斯同加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員會(huì)合作成立的,，并均已完成投資。普洛斯在日本東京地區(qū)投資12億美元打造的普洛斯相模原物流園（GLP Sagamihara）將作為種子資產(chǎn)裝入日本開(kāi)發(fā)基金III,，該園區(qū)將分期開(kāi)發(fā),，完工后總建筑面積將達(dá)65萬(wàn)平方米，將是日本最大的現(xiàn)代物流園之一,。

隨著日本開(kāi)發(fā)基金III的設(shè)立,，普洛斯在日本的四個(gè)私募股權(quán)基金及日本不動(dòng)產(chǎn)投資信托（J-REIT）管理的資產(chǎn)總額將達(dá)180億美元，進(jìn)一步擴(kuò)大了普洛斯的全球基金管理平臺(tái),。

普洛斯是全球最大的地產(chǎn)基金管理平臺(tái)之一,，在全球管理的資產(chǎn)總額超過(guò)600億美元，擁有和管理的物業(yè)組合達(dá)6,700萬(wàn)平方米,。